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    三明一小區法拍房引1324次圍觀,起拍價是…

    [復制鏈接]
    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 2023-3-4 16:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    近日,一套位于三明市紅巖新村的法拍房,引起1324次圍觀。該標的物建成于2003年總層高11層標的位于第5層。



    起拍單價11672元/㎡

    該標的物建筑面積137.55㎡,起拍價160.545萬元,起拍單價11672元/㎡。該標的物總價229.35萬元,評估單價16674元/㎡。



    值得一提的是,該標的物土地性質為劃撥,臨路樓幢位置一般,散形排式樓無圍護非小區。



    熱門地段掛牌價約1.6w

    該片區在二手房網站的掛牌價為16162元/㎡

    參考標的物周邊的房屋拍賣情況,報價高的都在45次以上,看來周邊房屋還是挺熱門的。


    該片區二手掛牌價在1.5萬-1.6萬每平之間,相比周邊二手掛牌價上面的法拍房起拍價似乎能撿漏不少?參與法拍房的同時也需注意風險的,拍賣之前需詳細了解標的物的租住情況、產權是否清晰、能不能落戶等問題。


    據悉,該標的物將于月底開拍

    屆時能拍出多高的溢價率呢?


    歡迎大家下方留言來暢所欲言一番

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    沙發
    發表于 2023-3-5 07:34 來自手機 | 只看該作者
    劃片市實小的
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    板凳
    發表于 2023-3-5 08:50 來自手機 | 只看該作者
    今年房地產開始復蘇,熱度不斷攀升

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    請不要睜眼說瞎話。。。  詳情 回復 發表于 2023-3-5 09:41
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    地板
    發表于 2023-3-5 09:41 來自手機 | 只看該作者
    折翼天使 發表于 2023-03-05 08:50
    今年房地產開始復蘇,熱度不斷攀升

    請不要睜眼說瞎話。。。

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    自己去查1.2月份成交數據  詳情 回復 發表于 2023-3-5 11:27
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    5#
    發表于 2023-3-5 11:27 來自手機 | 只看該作者
    微笑的胖子 發表于 2023-03-05 09:41
    請不要睜眼說瞎話。。。

    自己去查1.2月份成交數據

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    你去查查,全國的成交面積吧,看同比是增加了還是減少了  詳情 回復 發表于 2023-3-5 14:25
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    6#
    發表于 2023-3-5 14:25 來自手機 | 只看該作者
    折翼天使 發表于 2023-03-05 11:27
    自己去查1.2月份成交數據

    你去查查,全國的成交面積吧,看同比是增加了還是減少了
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    7#
    發表于 2023-3-5 15:55 來自手機 | 只看該作者
    今年一二月三明二手房成交數據確實復蘇。不過是之前的需求集中釋放,還是行情翻轉,還有待觀察。
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    8#
    發表于 2023-3-8 23:48 來自手機 | 只看該作者
    這是三明最好的小區。不接受反駁
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    9#
    發表于 2023-3-9 00:19 | 只看該作者
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