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三明一小區法拍房引1324次圍觀，起拍價是…

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發表于 2023-3-4 16:16 | 只看該作者 |只看大圖回帖獎勵

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近日，一套位于三明市紅巖新村的法拍房，引起1324次圍觀。該標的物建成于2003年總層高11層標的位于第5層。

起拍單價11672元/㎡

該標的物建筑面積137.55㎡，起拍價160.545萬元，起拍單價11672元/㎡。該標的物總價229.35萬元，評估單價16674元/㎡。

值得一提的是，該標的物土地性質為劃撥，臨路樓幢位置一般，散形排式樓無圍護非小區。

熱門地段掛牌價約1.6w

該片區在二手房網站的掛牌價為16162元/㎡

參考標的物周邊的房屋拍賣情況，報價高的都在45次以上，看來周邊房屋還是挺熱門的。

該片區二手掛牌價在1.5萬-1.6萬每平之間，相比周邊二手掛牌價上面的法拍房起拍價似乎能撿漏不少？參與法拍房的同時也需注意風險的，拍賣之前需詳細了解標的物的租住情況、產權是否清晰、能不能落戶等問題。

據悉，該標的物將于月底開拍

屆時能拍出多高的溢價率呢？

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沙發

發表于 2023-3-5 07:34 來自手機 | 只看該作者

劃片市實小的

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板凳

發表于 2023-3-5 08:50 來自手機 | 只看該作者

今年房地產開始復蘇，熱度不斷攀升

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微笑的胖子

請不要睜眼說瞎話。。。詳情回復發表于 2023-3-5 09:41

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微笑的胖子

地板

發表于 2023-3-5 09:41 來自手機 | 只看該作者

折翼天使發表于 2023-03-05 08:50
今年房地產開始復蘇，熱度不斷攀升

請不要睜眼說瞎話。。。

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自己去查1.2月份成交數據詳情回復發表于 2023-3-5 11:27

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5^#

發表于 2023-3-5 11:27 來自手機 | 只看該作者

微笑的胖子發表于 2023-03-05 09:41
請不要睜眼說瞎話。。。

自己去查1.2月份成交數據

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微笑的胖子

你去查查，全國的成交面積吧，看同比是增加了還是減少了詳情回復發表于 2023-3-5 14:25

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微笑的胖子

6^#

發表于 2023-3-5 14:25 來自手機 | 只看該作者

折翼天使發表于 2023-03-05 11:27
自己去查1.2月份成交數據

你去查查，全國的成交面積吧，看同比是增加了還是減少了

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7^#

發表于 2023-3-5 15:55 來自手機 | 只看該作者

今年一二月三明二手房成交數據確實復蘇。不過是之前的需求集中釋放，還是行情翻轉，還有待觀察。

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8^#

發表于 2023-3-8 23:48 來自手機 | 只看該作者

這是三明最好的小區。不接受反駁

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發表于 2023-3-9 00:19 | 只看該作者

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