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        »社區 › ≡互動社區≡ › 所見所聞 › 三明一小區法拍房引1324次圍觀，起拍價是…

    

    

    
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三明一小區法拍房引1324次圍觀，起拍價是…

    

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    樂小悟

    

    


    

    

    

    
    		


    

    


跳轉到指定樓層

    


樓主


    

    

    

    

發表于 2023-3-4 16:16
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近日，一套位于三明市紅巖新村的法拍房，引起1324次圍觀。該標的物建成于2003年總層高11層標的位于第5層。
    

    

    





    

    




    

    

    起拍單價11672元/㎡

    

    該標的物建筑面積137.55㎡，起拍價160.545萬元，起拍單價11672元/㎡。該標的物總價229.35萬元，評估單價16674元/㎡。

    

    





    

    




    

    
值得一提的是，該標的物土地性質為劃撥，臨路樓幢位置一般，散形排式樓無圍護非小區。
    

    

    





    

    




    

    

    熱門地段掛牌價約1.6w

    
該片區在二手房網站的掛牌價為16162元/㎡
    

    





    

    




    
參考標的物周邊的房屋拍賣情況，報價高的都在45次以上，看來周邊房屋還是挺熱門的。
    

    

    





    

    




    

    該片區二手掛牌價在1.5萬-1.6萬每平之間，相比周邊二手掛牌價上面的法拍房起拍價似乎能撿漏不少？參與法拍房的同時也需注意風險的，拍賣之前需詳細了解標的物的租住情況、產權是否清晰、能不能落戶等問題。

    

    





    

    




    

    據悉，該標的物將于月底開拍

    

    屆時能拍出多高的溢價率呢？

    

    

    歡迎大家下方留言來暢所欲言一番
    


    

    



    

    

    


    
                
        
        
    
            
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    跳梁小丑

    

    


    

    

    

    
    		


    


沙發


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 07:34
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劃片市實小的
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    折翼天使

    

    


    

    

    

    
    		


    


板凳


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 08:50
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今年房地產開始復蘇，熱度不斷攀升
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微笑的胖子

    

    
請不要睜眼說瞎話。。。 
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發表于 2023-3-5 09:41

    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    微笑的胖子

    

    


    

    

    

    
    		


    


地板


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 09:41
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    折翼天使 發表于 2023-03-05 08:50
    
今年房地產開始復蘇，熱度不斷攀升

    
請不要睜眼說瞎話。。。
    來自安卓APP客戶端
    



    

    

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折翼天使

    

    
自己去查1.2月份成交數據 
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發表于 2023-3-5 11:27

    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    折翼天使

    

    


    

    

    

    
    		


    


5#


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 11:27
來自手機
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    微笑的胖子 發表于 2023-03-05 09:41
    
請不要睜眼說瞎話。。。

    
自己去查1.2月份成交數據
    來自蘋果APP客戶端
    



    

    

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微笑的胖子

    

    
你去查查，全國的成交面積吧，看同比是增加了還是減少了 
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發表于 2023-3-5 14:25

    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    微笑的胖子

    

    


    

    

    

    
    		


    


6#


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 14:25
來自手機
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    折翼天使 發表于 2023-03-05 11:27
    
自己去查1.2月份成交數據

    
你去查查，全國的成交面積吧，看同比是增加了還是減少了
    來自安卓APP客戶端
    



    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    亂秋

    

    


    

    

    

    
    		


    


7#


    

    

    

    

發表于 2023-3-5 15:55
來自手機
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今年一二月三明二手房成交數據確實復蘇。不過是之前的需求集中釋放，還是行情翻轉，還有待觀察。
    來自安卓APP客戶端
    



    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    二廿

    

    


    

    

    

    
    		


    


8#


    

    

    

    

發表于 2023-3-8 23:48
來自手機
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這是三明最好的小區。不接受反駁
    來自蘋果APP客戶端
    



    

    

    


    
        
    

    


    

    
        

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    三元民主

    

    


    

    

    

    
    		


    


9#


    

    

    

    

發表于 2023-3-9 00:19
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